La bonne inspection pour la bonne maison
INSPECTION PRÉACHAT
L’inspection préachat consiste à effectuer une inspection visuelle attentive qui a pour but de vous informer sur les éléments apparents, causant ou ayant un potentiel de causer un préjudice au bâtiment. Suivant l’inspection, un rapport clair et détaillé, avec les photos pertinentes, vous sera remis dans les délais prescrits afin que vous puissiez faire les suivis avec les intervenants recommandés et prendre une décision éclairée pour la suite des procédures.
LES POINTS SUIVANTS SONT COUVERTS DURANT L’INSPECTION
- La structure
- L’extérieur
- La toiture
- La mécanique (électricité, plomberie, chauffage, climatisation/thermopompe)
- L’intérieur
- L’isolation
- La ventilation (vide sous-toit, hotte de cuisine, sortie de sécheuse…)
- La sécurité des personnes
INSPECTION D’ÉTAT D’IMMEUBLE (PRÉVENTE)
L’inspection d’état d’immeuble (Prévente) vous permet d’éviter les mauvaises surprises et les découvertes inattendues que pourrait révéler une inspection préachat. L’inspection prévente est exécutée selon les mêmes critères que l’inspection préachat et a pour but de vous informer sur les désordres pouvant affecter la vente du bâtiment. Vous pourrez ainsi régler ou déclarer les désordres lors de la mise en vente. Ce type d’inspection montre à l’acheteur votre bonne foi et peut faciliter le processus de négociation avec les futurs acheteurs
INSPECTION PRÉRÉCEPTION
Les nouvelles constructions, même si protégées par un programme de garantie de maison neuve, peuvent comporter des désordres et des mal façons qui ne pourront être réparées ou dédommagées dans les délais prescrits si non visibles ou inconnues de l’acheteur au moment de la prise de possession.
Notre mission, vous accompagnez dans ce processus. Il en reviendra à nous d’identifier et déclarer selon des critères d’inspections pré défini, les correctifs à apporter. Ce type d’inspection inclue une vérification du bâtiment selon le code de construction en vigueurs et les manuels d’installations, afin de vous permettre un suivi sur les correctifs à apporter par l’entrepreneur avant l’acceptation finale. Nous offrons aussi un accompagnement et un suivi sur les correctifs effectués
CHAUFFAGE À COMBUSTIBLE SOLIDE
Maintenant certifié et membre de l’Association des inspecteurs en chauffage à combustible solide (AICCS), nous offrons l’inspection et la certification de vos installations de poêles à bois, les foyers, les poêles aux granules et chaudières aux bois.
L’inspection permettra de confirmer si l’appareil respecte la norme CAN/CSA-B415.1 et d’émettre un certificat de conformité. En cas de non-conformité, l’inspecteur sera en mesure de rédiger les constats qui vous permettront d’apporter les correctifs requis afin de rendre votre installation conforme.
Ce service peut être ajouté, en option, à une inspection préachat ou d’état d’immeuble moyennant des frais supplémentaires.
DIVISION COMMERCIALE
L’importance d’une inspection de bâtiment commercial par un inspecteur expérimenté
Lorsqu’il s’agit de bâtiments commerciaux, une inspection minutieuse effectuée par un inspecteur chevronné est essentielle. Voici pourquoi :
- Détection des oroblèmes cachés : Un inspecteur aguerri peut identifier des problèmes structurels, électriques, de plomberie ou de sécurité qui ne sont pas visibles à l’œil nu. Cela inclut des défauts dans la fondation, des infiltrations d’eau, des systèmes défectueux et des risques d’incendie.
- Évaluation de la sécurité : L’inspection évalue la sécurité des occupants et des visiteurs. Des problèmes tels que des escaliers non conformes, des sorties de secours bloquées ou des matériaux dangereux sont relevés.
- Prévention des coûts futurs : En détectant les problèmes dès le départ, vous évitez des dépenses imprévues. Réparer un toit en fin de vie utile ou un système de traitement d’air défaillant et mal entretenu.
- Négociations informées : Les résultats de l’inspection peuvent influencer les négociations lors de l’achat ou de la vente d’un bâtiment commercial. Vous pouvez demander des ajustements de prix en fonction des problèmes identifiés.
- État des lieux : Une inspection avant et après une location afin déterminer les réparations et réclamations possibles selon les responsabilités et modalités de contrat.
En somme, l’inspection de bâtiment commercial par un professionnel expérimenté offre la tranquillité d’esprit, protège votre investissement et assure la sécurité des occupants. Inspections Caouette inc offre un service d’inspection commerciale selon la norme reconnue ASTM E2018-15. Que ce soit pour des bureaux, un commerce ou un entrepôt, nous pouvons vous aider.
Notre expertise au niveau de la mécanique du bâtiment est une force que peu d’inspecteur possède. La réfrigération, la climatisation, la ventilation, la plomberie et de l’électricité sont des domaines phares qui ont façonné notre parcourt professionnel. Avec nos observations et nos conseils, vous aurez des réponses claires sur l’état de ces éléments pouvant représenter des coûts importants.